1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.7%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+6.3%
トップ自由が丘第3
東京都目黒区緑が丘一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
889万円
82.4万円/㎡
589
789
989
1,189
AI査定結果
推定相場価格
889万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜989万円
73.2万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月27日
トップ自由が丘第3
950万円（88.0万円/㎡）/ 3階 / 10.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 950万円 | 88.0万円 | 3階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,100万円 | 90.8万円 | 2階 | 12.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/20 | 770万円 | 71.4万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 780万円 | 72.3万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,050万円 | 86.7万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 1,040万円 | 96.4万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 101.0万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/14 | 1,190万円 | 110.3万円 | 2階 | 10.79㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅5分 | 950万円 | 88.0万円 | 10.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,090万円 | 86.2万円 | 12.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 980万円 | 78.7万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,150万円 | 94.0万円 | 12.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 920万円 | 71.7万円 | 12.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/29 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,280万円 | 98.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,032万円 | 78.3万円 | 13.18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、目黒区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は目黒区の平均と比較して0.5%割高です。